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江城西部新区,一家名叫“吉祥房地产”的店铺内,一个男人正坐在前台低头玩手游。
“老大,你看好店,我出去喂猫啦。”陈瑶说着用力拍了下眼前正在玩手游的男人肩膀。
“老子的五杀....你去就去,拍我搞毛啊!”男人放下手机怒吼“自己都快没饭吃了,还惦记着喂流浪猫。”
他叫风浩,是这家店的老板,6年前大学毕业,去到一家房产中介打工,一干就是3年。后来觉得替别人干不如自己开店当老板,索性就带着手下的几个员工出来创业。选择把店开在这片政府打造的新区,一来是因为空置房多,二来是租金相对便宜。
他起身走出店外,背靠玻璃门点了支烟。看着手拿猫粮,一路蹦蹦跳跳的小姑娘,叹了口气。
陈瑶今年22岁,个子不高,鹅蛋脸大眼睛,属于甜美可爱型。她在孤儿院长大,没有念过大学,来应聘时风浩觉得她机灵漂亮,是位可造之材。第一天上班就成为他的亲传弟子,然而工作了三年,业绩却很惨淡。
一辆奔驰从远处飞奔而来。
风浩站在店门口,离公路大概30多米距离。他一眼就看出是一辆GLS,忍不住羡慕,以前他也想过挣了钱买辆豪车,不过现在连自己的破捷达都准备卖掉了。
突然奔驰一个急刹车,正对中介大门停在马路边,离蹲着喂流浪猫的陈瑶只有几米远
大概过了一分多钟,副驾驶门打开,下来一个妇女,疾步向店里走来。
“富婆,大客户!”他只看了一眼就得出结论。
卖房这么多年,早已练就一双火眼金睛,一个人是什么身家,他看一眼基本上八九不离十。并不是说开豪车就一定是大佬,他接待过很多开豪车的人买卖房产,做完产调后才知道,车是贷款的,有的还做了二次抵押,豪车只是维持表面风光的道具。判断一个人是不是真正的大佬主要是看气质,看举手投足间散发出的自信。
见女人走来,距他还有5米左右的时候,风浩将烟丢掉,面带笑容的迎上去。虽说是准备关店,但是上门的买卖谁会拒绝呢。
不等他说话,女人快步走到他面前直截了当的说“中介是吧,卖房!”一边急切的说一边在包里翻找着什么
“姐,不急,进来坐着聊。”
“不了,我还有急事”她打断风浩的话接着说“丽诗趣苑41-5,房子豪华装修,一口价500万,我是全款付清的,也只接受全款买家,房子只卖3天,超过就不卖了。小区物业我已经打过招呼,你们自己带客户去看,大门密码6个8,没有人付订金之前不要给我打电话,若是卖出去,我额外给你两个点中介费。”
说完她接过风浩双手递上的名片,然后又从包里拿出来一个房本。
产权人是张光明和吕晓兰,面积310平米,产权证上的时间是前年年初。
“张光明和吕晓兰是?”
“我是吕晓兰,张光明是我丈夫,他在车里。”说着又拿出身份证给风浩看了一眼。
“吕姐您的电话是......”
看着奔驰消失在视野尽头,他有点茫然。
从富婆下车,到上门登记卖房,然后离开,总共不到3分钟。
“一栋豪华装修的大别墅,就这么轻易的把入户密码告诉一个陌生人?现在的大佬路子都这么野吗?”他入行5年多,这种客户也是头一次遇见。
回到店里,坐在电脑前,想着那套房子
丽诗趣苑离这里大概两公里,是附近比较高档的纯别墅楼盘,一共45栋,分为联排和独栋,背山靠水,风水极佳。这套房子是41栋的端头户型,应该是在小区最里面靠山的位置,前后侧面花园面积加起来差不多有300多平米......之前最便宜的一套是19栋的中间户型,清水房都要600万。
“这房子当时的原购价都要500万往上,现在豪华装修带家具家电的,成本都至少800万,虽说现在房地产不景气,就算是打折出售也不是这么个打法呀。会不会有什么问题?只卖3天....”
正想着,只见陈瑶一路小跑回来,把一张名片丢到他面前
“喏,你的名片,还没坐上人家的车, www.uukanshu.com就被丢在路边了。哎,可怜啊,自己买不起好车就算了,连名片也坐不上,惨惨惨......”她嘴上调侃着,顺手把猫粮丢办公室饮水机上。
风浩收起名片,面无表情的看着她“你一天天的能不能干点正事。”
小姑娘仰着头哼了一声道“我们都要关门大吉了,能有什么事??”
“走,我现在就带你做正事去!”风浩站起来就往外走
“去哪里?”
“看房!”说着他已经走到店外
“看哪里的房?我还没吃午饭呢”
“你不用吃,猫吃过了就行了,走不走?再不走我给你锁店里了”风浩关上玻璃门,假装要上锁
“等一下,我拿包,诶,等一下啦......”
并不是风浩故意不让她吃午饭,其实他也没吃。主要还是这个房子太特殊。这么低的价格,只要房子没问题,那他随便找几个老客户就能立马成交,这要是卖出去,收入就很高了。所以他必须马上去,争取赶在其他同行的前面。如果第一时间过去还是晚了,那也只能说是谋事在人成事在天。
一公里的路程,他们开车过去。在路上给陈瑶讲了这套房子的情况,小姑娘也很兴奋,都在计划成交以后拿到佣金该怎么花了。
在小区大门登记以后,风浩和门岗聊了几句,得知这套房子他是第一个去看的,兴奋之余不禁有些奇怪“小区大门外不远就有两家房产中介,如果他们知道这个房子,不可能不来看房。唯一的可能是业主没有告诉他们,也许是他们以前有过节”
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