东方阅读网【www.dfmsc.com】第一时间更新《深渊之钱途无坑》最新章节。
由于侯杰资金实力太弱，且没有经验，小叔没有让侯杰将店开在竞争激烈的建材城，而是开在了外环的时代新城小区，这个小区一期3000户刚完工交房，二期也已经准备动工。小叔认为，以这个小区的规模，侯杰只要勤奋一点，绝对能挣到钱的。
门店小叔与房东谈好6000元/月两间，租3年，到期优先续租，三年内不涨房租。由于小叔工作比较忙，就让侯杰自己去签合同。
侯杰与房东约了在商铺门口见面，对方是一个70多岁的秃顶老头，笑容可掬，和蔼可亲。一见面就非常热情的与侯杰闲聊起来。“小伙子，多大了？”
“26了。”
“26岁就创业了，年轻有为啊！结婚了没？”
侯杰不明白对方为什么要问这些无聊的问题，但是又不好拒答，不耐烦的回应说，“还没呢？年前刚分手。”
老头笑着说道，“现在是市场经济，年轻人就是要以事业为主，不用着急。你人长得这么帅，等你这店开起来，挣了钱，什么样的姑娘找不到，你说是不是？”
一个敏感的话题，被老头这么一说，侯杰认可的点了点头。
“这两间店铺是打算拿来做什么生意的。”
“做建材，PVC管。”
老头点了点头，兴奋的说，“做建材好啊！现在这小区刚交房，哪家装修离得了你这材料。近水楼台先得月，你是选对地方了，肯定要发财的，恭喜、恭喜！”
老头这么一说，让侯杰心里美滋滋的。
老头接着说，“小伙子，你有没有听说过小城开大店，大城开小店。”
侯杰好奇的问，“不知道，怎么呢？”
老头严肃的说，“意思就是说在大城市要开小的店，为啥？因为城市人流大，见缝插针的做小店反倒占优势。但是在小城市，反而要做大店，这样才能更显眼、更显得得你有实力，客户也才更认可你的产品。”
侯杰没想到对方竟然还懂经营，回想到自己在京海看到的店和老家的门店，确实是这样。“好像确实是这样，我是在京海上的大学，那边的餐饮店、便利店都比较小，但是因为位置好、人流量大，生意都是爆满。而咱们这边，人们更喜欢去逛沃尔玛、家乐福这些大超市，吃饭也更喜欢去九毛九、肯德基、味千拉面这些知名的大店。”
老头满意的点了点头，竖起大拇指，赞许的说道，“小伙子果然聪明，一点就通，不愧是上过大学的。”
侯杰看向自己的店铺，立马觉得自己的两间铺面不香了。虽然面积不小，不过进深长，门面窄，感觉有些小气。侯杰丝毫没察觉老头给他下套。
老头看时机成熟，接着说，“你做建材也一样，咱们这毕竟是三线小城市，并且是靠近郊区，门面还是要做大一些才好好。这样，路过的人才能一眼就看到。我之前买这店铺，就是觉得门面要大才好做生意，所以才一次拿了四间铺面。”
“旁边这两间也是你的啊？”侯杰好奇的问。
老头指着右手边的两间门店说，“是啊，就这两间。你想一下，如果这四间铺面打通，上边挂上一块大大的招牌。不管你是路上走的， www.uukanshu.cｏm还是开车的，一眼就能看到。”
侯杰挠了挠头，无奈的说“可我只卖PVC管，用不了那么大面积。”
“你知道苏宁、国美是卖什么的吗？”
侯杰眉头紧皱，好奇的问，“难道不是卖家电的吗？”
老头摇了摇头，严肃的说，“这你就不懂了吧，他们是依托品牌在卖场地，里边导购员、和货其实都是厂家的，厂家进入国美不仅要交钱，卖了产品还得被抽点。德春园（当地著名连锁餐饮）你应该去过吧，里边有很多的小吃，也是一样的操作，他们老板其实是依托德春园这个牌子在卖场地，里边的小吃都是个体户，只是归德春园统一管理。”
侯杰没想到对方对这些商业模式这么熟悉，不由心生敬佩。“你说的我明白了，就像银行里有很多金融理财产品，他们其实跟银行没多少关系，只是租了银行的场地。”
老头笑着竖起大拇指，“有文化的人就是不一样，一点就明白。你我有缘，我给你个优惠价，四间店铺每月一万，只比两间铺面多四千。这样你可以搞一个大店，里边不仅可以卖你的PVC管，还可以卖地板、瓷砖、涂料等其它产品。如果现在做大店压力太大，只用得了两间，你也可以考虑租出去两间，一年也能净赚两万四。”
利益面前，谁能不动心，侯杰也不例外。被老头这一忽悠，果断把四间店铺都拿了下来，并且还签了5年。
侯杰签完合同并没有把多拿了两间店面事告诉小叔，直到搞装修时，小叔才发现，但是为时已晚，没法退租。
东方阅读网【www.dfmsc.com】第一时间更新《深渊之钱途无坑》最新章节。