东方阅读网【www.dfmsc.com】第一时间更新《屋物檐业》最新章节。
“噗呲！”“你笑什么？”“你们两位大领导啊！”“别，你倪经理才是小区的父母官，别套我哦！”倪智杰一边和熊家荣调侃，一边看着潘玮。
这个女人始终带着微笑，嘴角微微上扬，五十出头居然保养得像不到四十的，但你要说四十岁的人吧，又没有她这份气质。每次打电话，要么是在美容院做spa，要么在哪个地方插花。说话亲和，简洁，但又很有力气，爽快，性子里透着干练。有时候倪智杰想说几句客套话，或者有些方案想解释具体，潘玮都能切入正题直中要害。好多他以为要解释上半天的话，十几分钟，甚至电话里几分钟就能达成共识，而且很多事情都站在他倪智杰的角度，考虑周全极了。
尤其是这两年，好多工作在和潘玮达成共识后，推进得很快。特别是整个小区进行的大的绿化翻新，很多原来名贵的树种，当时看上去很美很洋气，但小区路面车停多了，有些树的草籽掉落，像一层絮覆在车身，时间停久了，弄都弄不掉。而且主干道有时候晚上下雨，过了一夜，路面打扫起来特别麻烦，原来分片划区的卫生，要专门腾出一个人支援，一个用大扫把，一个用水管配合前面冲。中间几条石阶的林荫小道，因为石块高低不平，草籽裹到泥水，又脏又滑，几个老阿姨带小孩子从那里走，就要特别小心。对此，业主意见还蛮大。
倪智杰把这个问题和熊家荣说的时候，熊主任讲了一大堆的理由，要么是考虑这是当时开发商销售的展示，要么就说有些树种还是当时几个有影响的业主住进来后一再强调要保留的。
最后，潘玮、倪智杰两个又分别和其他几位业委员成员私下里一说，出乎意料，大家都说要换，找个机会在会议室里大家举手表决，其他成员都毫不犹豫，这个时候潘玮的能耐就展现出来，也让倪智杰彻底服气。
潘玮根本就没看到熊家荣的不快，按理说除了个别成员因党组织生活没参加，票数已经占绝大多数就算表决通过了。
潘这个时候的发言完全没有谈到表决结果，而是说这段时间业委会很多事情都是主任高瞻远瞩雷厉风行，带着大家把小区各项建设搞得如火如荼，很多棘手的事情，大家都在犹豫不决的时候，都是熊主任一锤定音，让大家看到了希望看到了曙光。
倪智杰就看熊大的表情，像和着潘玮的节奏一样，由阴霾到平静，由平静到微笑，由微笑到点头，由点头到不住点头……
“晚上我请客，我就是一个出头鸟，大家信任我，大家这段时间都辛苦了，倪经理，我们都拿几百块钱，都是奉献给小区了，你可不能辜负我们啊，今天我当一回大哥，出去刘老板餐厅搓一顿！”那一晚，熊大哥熊老大的声音响彻整个包间，以至于接下来的一个月里，大家见面都称熊老大，时间再一长，渐渐变成了熊大，而且也在社区里传来了，有时候熊家荣从几个业主边上走过，听到叫熊大，也不在意。
就这样，熊家荣或者熊主任是谁可能古风里不一定全知道，但一提到熊大，那是各个如雷贯耳、声情并茂。
“这段时间老大哥身体有恙，但很多事情你主任不决策，我们是寸步难行，”倪智杰看看熊家荣把头别向一边，偏靠着椅子不接茬。只能继续往下说，还好已经和潘玮打过招呼，今天只要熊大不太过分，一切都给他足够的面子，关键只要是能把地库的事情解决了，其他都好说。
“向两位汇报一下，物业这一边三季度快到了，又是冲刺阶段，现在总公司是收缴率满意度双抓，二季度我们收缴率已经是掉到最后一名了，三季度如果满意度再下来，那我这个经理就见不到大家，中秋纳凉晚会和你老大哥的保留节目说说咱们古风里就得换捧哏啦。”
“我前面和其他成员，特别是和潘副主任都沟通了，大家都一致表示，听我们主任的，主任说枪往哪里打，就往哪里打。”
“主任，我的老大哥，”倪智杰特意当着潘玮的面把“副”主任一强调，再把全员决策的担子送到熊家荣的肩膀上，眼见着熊大逐渐把头转了过来，忙继续添柴火，“政治局常委还是你牵头啊！”
“别瞎开玩笑哦，潘玮把手机放下来，万一视频流出去，你倪智杰进去或者失业了，我可不负责任，”熊家荣一般都直呼潘玮其名，把她视为和其他成员一样，但主动拉潘玮并到倪智杰的话茬里，基本算是已经同意这件事情，只是费用和承包方的问题了。
“我是一直没有问题的，支持老大，支持物业工作，”潘玮说话还是风轻云淡，看不出心情好坏。倪智杰知道这个女的习惯，私底下能和你把道理讲明白，场面上从来不说多，好像她始终是个配角，但实际上底下的工作早就沟通清楚了。确实也是，开会就是走个形式，哪会像熊大那样，平时不沟通，台上耍威风，干啥呢？你当地球酋长也行，关键在这个位置上物业抬你，业委会其他人配合你，你也要把事情推进，让这艘船继续航行下去啊。
“我想工作大家都是要支持的，我上次家里有事，但态度给到老朱了，不知道有没有说清楚，地库的事情涉及到大笔资金，我是觉得不管是业委会出，还是你们物业找地产出都可以。”
“主任，地产出就是我们物业出啊，都交付这么多年了，就像分家出来自力更生了，现在回去再问爹妈要钱，我也只是一个项目的物业小经理，要是对面那个，”倪智杰指得是对面马上要交付的新楼盘，“那还有可能，主任不要再为难我小倪了啊。”
“看，你又急了，又急了，我看你倪经理一惯都是算沉稳的，今天怎么这么坐不住，听我把话讲完！”
“这个事情可以有寰转余地，我们业委会出也可以，但现在连续几个事情都是大项资金支出，三个季度没过，比去年一年花得还多，绿化现在又要增加费用，电梯的维修也是越换越坏，不当家不知柴米贵，会被别人戳脊梁骨的！”
“那主任的意思是～～”“找专业公司对现在的电梯公司进行核查，哪有越换问题越多的？”
“老大，我想问一下，专业公司是什么专业？谁来找？”这时候潘玮说了一句。
“就是电梯公司啊，我记得上次老朱就说过，他就说他一个朋友有一次来吃饭，好像就是一家蛮有名的电梯公司的，看了一下我们的电梯，就说有问题，表面上看日常维护费用低，一台四五百，甚至更低，只是超过合同里面规定的零件费用才审批另算，但你看看面板轮毂钢丝绳换了多少？这里面赚发达了，否则怎么养活维修人员？”
“UU看书 wwｗ．uukanshｕ.com主任，老朱就是道听途说，是，一台三百多都有，那是恶性竞争，”潘玮突然站了出来，“这个老朱也真是，这不是乱说话吗？还老党员老干部，现在退下来什么话都能说，这几个现场维修是就靠古风里一个项目能养活的吗？他们是整片维护？”
“反过来说，他大公司当时怎么没来竞标？哦，价格没占优势，对啊，价格高，服务标准也不见得好，供方入库总有个标准，如果我们选费用高的，能保证来了就不动手脚？乱换？”
“我不和你小潘抬杠，就是这个问题比较严重，老朱这么一说，我也感觉到了，从电梯到绿化到弱电都看出问题来了。”
“主任，你能不能就事论事，不要意气用事！过程有巡查，更换有图片，还有物业人员监督，这是做事情，不是凭感觉，你也接接地气，我们这样做事情太累了！”
“小潘你是在说我这个主任不负责任、不接地气咯？！”“那你要这么想，我也没办法！”倪智杰一看两个人吵起来了，就在中间劝了几句，结果越吵越凶，觉得自己待在里面反而不合适，还是让他们两个吵累了自然会停下来和气沟通的，又不是小孩子没完没了。
就假装接一个电话，起身出去，顺便把门带上，结果这边带，里面也用劲，一松手，看见潘玮满脸怒气跑了出来，从他身边走过，嘀咕了句，“不做事，还不让别人做事！”
忙想往里面看，里面熊大的声音追了出来，“那你们自己想办法吧，有我当主任一天，不清不楚的事情，我不签，饿死算逑！”
东方阅读网【www.dfmsc.com】第一时间更新《屋物檐业》最新章节。