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所以,岩田武就一定得早点儿开始操作。
而搞大了之后,这才可以考虑盈利的问题。
到底盈利点在什么地方呢?
其实不复杂,这个盈利是在跟商业地产的博弈当中获得的。
岩田武他毕竟原本是一个生活在二十多年后的人,他看过很多东西,比如当下几乎没有多少人知道,未来的手机会那么的智能。
也自然没什么人知道,智能手机上可以看各种有趣的视频。
这些视频中,有的是非常有用的,确确实实是揭露了一些真相。
比如,岩田武就看到过这样的视频。
在网络购物如此发达的时代,为什么还是有许多的大商场被建成呢?
而且,这些大商场还能盈利呢?
也许这个视频说的不对,但确实给从了有趣的角度。
这个视频怎么说的呢?
很简单,他就是提出了一个角度,那就是,大商场的存活以及盈利,其实根本不是看顾客的。
也就是说,顾客的多少,并不是商场盈利的决定因素。
那么,谁才是商场的决定因素呢?
是那些小商家。
道理其实很清楚,就是说,大商场吃的是小商家的入驻费,以及装修费用。
这些可比顾客的消费要值钱多了。
那么,大的商家呢?
这些大的商家,都是商场地产公司要主动招揽的。
也就是说,对那些有实力的大品牌,大的商家,商业地产公司会直接给出0入驻费,甚至就是0的租金。
而是跟他们计算扣点,即买了多少,分一部分就行了。
甚至,有许多商场是在倒贴,求着那些大品牌入住。
一个商场能不能真的存活下去,招商这件事非常非常的重要。
于是乎,这里面就有一个更加有趣的角度了。
商场里是不是应该有家电影院?
这个理念,岩田武甚至可以确定,就当下的我们中国大陆,绝大多数的人一定想不到。
商场里还能看电影?
对,真的是这样。
目前我们的普通百姓,还没有见识过商场里的电影院。
当下大陆的电影院,基本上还是以独立的剧院的形势出现。
电影院不一定就只能放电影,也可以干点儿别的,比如一些话剧演出,或者汇报演出,甚至是给学校做开学典礼。
京城甚至还有观众席超过1000的电影院,还不止一个。
但这种模式的电影院,在未来是会被淘汰的。
当下,就不说国外了,便是香港的影院,很多都是在商业大厦里面。
而在未来,在那个商业地产大潮汹汹的时代。
如果能掌握一个影响力强大的院线,这会如何呢?
没错!
岩田武一早就想清楚了,他要的是抓住这种大潮中的机会。
以一个影响力十分强大的院线,来做到布局商业地产。
如果一切都发展顺利,那么,未来的商业地产,将会过来求着他岩田武的院线,在新建成的商场里开新店!
甚至以倒贴的成本来实现。
这绝对是岩田武这样的家伙,能够赶上大潮的少有的办法了。
没错,其实整个布局真正的关键就在于。
岩田武他不想被未来的那个高速发展的祖国的大潮,给抛弃!
应该说,日本这个国家就被这个大潮给无视了。
虽然,岩田武很想说那个‘抛弃’,但毕竟日本算是一个独立国家。
可事实上就是如此。
日本这个本来有机会因为中国的经济崛起,而乘上一辆顺风车的国度。
结果就是反复的作死,最后是什么也没有赶上。
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