第五百六十九章 还是想办法讨好沐先生吧(3 / 6)

    “各位，别眼红人家了，我们在那里有一家商城与星海集团合作，还是想想如何好好运营吧。”

    “大头还是被星海集团赚去了，人家不卖商城，只委托我们运营，我们就赚个辛苦费。”

    老王听这些高层咕嘟，他自己也眼红，但不得不佩服人家。

    智慧城市开始投资建设时，他就去找沐阳商谈，想投资建设万大广场，可对方说地方他出，可以把广场交给他们运营，赚取管理费用，大头利润被星海集团赚走。

    就像物业公司一样，如果星海集团不满意，合同到期后，可以换一家。

    老王估计智慧城市会很火，他愿意接受委托合同。

    管理费与利润成正比，如果运营得好的话，管理费也会很高，同时加大品牌的影响力。

    如果不好，还有一个保底。

    总的来说，没有风险，不用自己投入资金，只投入人力成本而已。

    接下来，老王说：“除了万大广场，我们是否有必要加大对H城的投入力度？”

    一位高层认为：“董事长，智慧城市是未来城市的发展趋势，H城肯定是未来国际都市，我们应该加大对H城的投入力度，溢价抢地盘。”

    但另外一名高层廖总认为：“我不太赞同，目前投资H城具有很大的风险和不确定性，应该谨慎对待，不能将所有的筹码都压在这个城市上，因为目前H城的价位太高了，已经错过了最佳投资机会，不太划算，应该把资金投入到其它城市。

    另外，其他同行都把大量资金砸进H城，在其它城市的投入力度就少了一些，更好抢一些，比如星海集团有大投资的绿城，特别是沐阳的家乡。”

    “H城现在的体量非常大，不是几家公司吞得下的，我们肯定要抢。智慧城市附近，有很多土地不让开发了，当地ZF就是想留给星海集团扩大智慧城市的地盘，那我们为不什么不把限制之外的地盘拿下来呢。”

    “智慧城市整体开发要8年时间，目前已经快过了三年时间，等到星海集团继续扩大智慧城市地盘，肯定是5年后的事了，而且还不一定。如果我们目前拿下来的话，由于开发时间规则，必须在限制时间内开发，但如果星海集团拖时间的话，可能赶不上风口，而且资金积压得太长了。”

    “大家都要抢市中心地段，而啸山东南方向的地皮比较便宜，竞争没那么激烈，如果智慧城市要发展，也只能往那个方向发展，我觉得可以尝试，先做个分析方案吧。”

    老王仔细听取大家的意见，然后发表了自己的看法：“大家提的意见都很不错，智慧城市的发展是不可逆转的趋势，我们必须跟随时代的步伐，跟进这个风口。

    当然，廖总也说了，竞争激烈，风险非常大，我感觉同行有些失去理智了。

    我抽个时间拜访一下沐先生，看看能不能探到一点信息。

    我们在这里猜，没啥用处。

    其实吧，能决定这个方向的，还是沐先生，他的决定直接决定各房地产公司在H城的发展方向，也是最大影响因素。

    就算是当地ZF，也没有这么大的影响力，智慧城市，还是由沐先生说了算。”

    众高层听完董事长的讲话，纷纷表示赞同，并称赞董事长思维敏锐，很会利用非技术手段弯道超车解决问题。

    “好啦，大家少吹点牛比，干点实事。

    我现在与沐先生的关系谈不上多好，当然也不差，看看有什么办法拉近与沐先生的关系。”老王有些忧愁，想起那个年轻人，感觉自己儿子有对方十分之一能力，死也能笑着死。