第16章 尘埃落定(1 / 2)

杨果眉头一皱，1350万，放在2023年这笔钱都算巨款，何况还是在2010年，这笔费用是非常可观的。

陈舟一看杨果皱眉头，意识到这个价格可能超出杨果的预算范围了。

陈舟他们公司作为星江别墅的独家代理，他还作为公司副总，这种需求的客户很多都是他亲自接待。

一套过千万的房子，一般有这种需求的客户一年都头都遇不上几个，一旦遇上肯定要牢牢把握。

他开口解释道：“杨总不骗你说，就这个区域的房价，我和行业很多人都相信后期肯定还会涨，这里无论是商住或投资都是个非常好的选择，

再过些年，星江别墅一定会成为星海的高端商业住宅的标杆建筑

现在均价4.2万只是开始，再过10年，这里的房价起码能翻番。”

杨果这下是真的有些佩服了，这些人的眼光确实非常毒辣。

但是他们却小瞧了星海别墅的涨幅趋势，如果只是十年才翻番，那它在未来就真算不上是星海溢价最为严重的顶豪了。

到2014年时星海别墅均价就已经突破10万了。

到2020年时，每平均价已经到16万-18万。

到2022年时更是均价突破20万最高卖到22万每平。

涨幅高达1400%多。

到时别说2千万，就是5千万都买不到。

不过杨果相信肯定没人能预料这里的房价在未来能涨得这么恐怖。

既然被他遇到了那肯定不想放过，拿在手里后面过几年再卖回报率也是非常可观的。

为了能谈多一点优惠，杨果当即摆摆手说道：

“你这也说的太绝对了，后面的事谁能打包票保证能不能涨，1300多万可不是什么小数目压在这里，我用这笔钱投在其他领域回报率不见得比这里低。”

陈舟看了眼杨果，看似无奈的回答道：

“杨总说句实在的，我们公司虽说作为独家代理。

但是在价格方面其实也只能遵循开发商定的价格，毕竟这也不算新楼盘了，价格也是透明的，这些你都能查得到；

除非你说能直接全款结账，这样的话还能给你点折扣，不然按我这边的权限最多就是能给你免多几年物业管理费。”

杨果摇摇头说道：“全款那肯定不可能的，有这钱干什么不好。”

他沉思了一下，实在不行羊毛能薅一点是一点。

“如果今天能定下来，你这边能给到的最大优惠是什么？”

陈舟一听这话就精神了，立马应道：

“杨总真的是个实在人，那我也跟你兜个低。

如果你今天能定下的话，这边能给到你一个按时签约的优惠折扣和我们公司一个9.96折的渠道优惠价；

并且我这边的最大限度能给你免除9年的一个物业管理费，这里全部加起来也能为你省去近小40万的费用了。”

杨果忍不住摇摇头，都是不见兔子不撒鹰的主，不到最后一刻都不暴露手里的底牌。

“嗯行那就这样的吧。”杨果说道

陈舟愕然问道：“杨总那...确定这就定了是吗？”

“嗯对，今天就可以签合同。”

杨果平静的说道，反正都要买了多说无益。

这反而轮到陈舟不淡定了。

他接洽过这么多客户，就算再意向，1000多万的房子很多人起码都会做下攻略，来回磨个几个星期甚至几个月都正常。

但他跟杨果包括看房和正式坐下来聊，也就小半天的时间。

当然这一切在杨果看来却很容易理解，毕竟某种程度上，他算是比陈舟还要了解这个楼盘。

陈舟欣喜道：“好的杨总，我现在让人把合同送过来，相关合同签署好后，明天我们这边把资料提交上去审批备案，然后剩下让银行走流程。”

......

就这样，等到杨果忙完回家后已经是天黑了。

杨果躺在沙发上松了口气，这几天累归累，但起码这没有白跑，也终于算是把这件事给解决了。

第二天一早上班的杨果神色明显有些憔悴，李森一看都惊了，笑着调侃道是不是被哪家小娘皮勾了魂。

杨果摆摆手问道自己不在这几天有没有他什么事。

“工作上倒是没什么事，不过有件事我得跟你说下，你请假不在的那几天，李瑜每天都上来问一遍你来没来，老实说，你们是什么时候勾搭上的？”

李森眯着小眼睛问道。

杨果听完也纳闷了，李瑜找他干嘛？

“哦对通知你一下，过两天周末我们大学时期的班级有个聚会，到时跟我一起去呗？”

杨果诧异的说道：“好端端的怎么突然说要聚会了？”