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江松士副市长还对新里区的经济工作作出指示，但他说的却是新里市的事，他说道，“新里市自然环境条件并不差，不缺人才，不缺干部，人力资源也充沛得很，为什么一直发展不起来呢？为什么一直在全省排名垫底呢？作为一名分管经济的副市长，每次参加全省的经济工作会议，看到主要经济社会指标落后人家一大截，心里真是难过！
他分析原因时指出，“造成这种落后局面的根本原因是思想观念落后，工作方法因循守旧，不敢想，不敢闯，不敢把上级的方针政策与市里的实际结合起来，提出高水平的发展战略，从而走出一条适合我市实际的经济社会发展新路子，作为常委、副市长、自己这些年工作是有失误的，在许多领域指导不力的，有负于组织的信任和重托”。
听到这些话，在场的人根本不敢相信自己的耳朵了，江松士说话口气这么谦虚，破天荒啊！
林兆堂很了解江松士，知道接下来他就要兜售他的‘新思想、新战略’了。果然，江松士话锋一转，就大谈其下一步新里市的发展新战略了。“同志们，大家想一想，我们新里市短板是什么？是工业；我们的优势是什么？是农业，农业中最优势的项目是什么？是我们有着非常优美的自然环境和丰厚的绿色宝藏。
我们却不能发挥自己的长处呢！
现在一谈到开发利用自然资源，大家就噤若寒蝉。不敢有一点作为，这不是形而上学吗？我的意见是要保护自然，开发自然，利用自然资源造福当地百姓。比如新里坡绿地，就是我们的聚宝盆呐，可我们守着聚宝盆，却生不出宝来，这叫什么聚宝盆！我们为什么不能把新里坡拿出来开发！为什么不能让新里市人民的聚宝盘也生出金蛋银蛋来！
也不知道是谁、什么时候立的规矩，说不能开发新里坡。我最近认真查阅了我市近三十年的市政府工作报告。没有看到有一句话说不能开发新里坡。历届市政府都强调要保护新里坡绿地，但从来没有说不能开发利用！我们的一些人就是爱搞萧规曹随那一套，别人不敢干，自己也不敢干。要我说，只要对环境没有破坏，只要能够开发利用，能为民造福，我认为就可以干！
新里坡是新里市人民的摇篮啊，那丰美的芳草，那娇艳的野花，那茂密的树林，那都是我们娃娃作文里写得最多的景色，更不要说新里河了，那万顷碧波，点点渔帆，鸥鹭齐翔，锦鳞游泳，我们的童年那一天离开她了？！
说到这，江松士停下来，笑了笑，说道，“我们小时候也不讲究，大家都是光屁股蛋子下河游泳，你看我，我看你，身上的东西都长得一模一样。我还记得童映辉的屁股蛋子上还长了个痞子呢！
一听到这，大家大笑起来，纷纷转头来找童映辉，童映辉有些不好意思，嘟嚷着：“市长谈发展大计，怎么谈到人家的屁股蛋上去了，这穿越得有点大啊！不过他记性还真好，是这么回事！
江松士继续说道，“我们这些人基本上都是喝新里河水长大的，谁不爱惜母亲河啊！谁不爱惜谁就是不孝之子，谁就是犯罪，人人得而诛之！”
最后，他重点谈谈开发思路，围绕里阳坡绿地，搞个高尔夫球场，还可以搞个高端别墅区，要追求高大上，吸引高端人群入住，高端人群就是生产力，他们有钱、有资源、有平台，这些都是一个地方发展离不开的要素。开发区要划个范围，为了长远起见，范围可以划得大一些，为以后发展留下余地。要严格安保措施，严禁低端人口和粗劣物品进保护区。
开发商选择要慎重，工程尽量用自己人做，不要让外面的人做这些项目，肥水不流外人田。他特别点到可以让刘丽倩、洪喜全这些市里的民营企业家干，这些人不会也不敢乱来，对环保也有利的。同样的道理，开发区高速公路也让本市的企业做，这样质量更有保障一些。
林兆堂想不到江松士来新里区会发表这么个长篇大论，而且观点这么特别，张口闭口称高端人口、低端人口，这样叫合适吗？但林兆堂还是快速记录，然后把他的记录稿交给储齐名搞成简报，说这篇讲话对做好新里区的经济工作具有指导意义，简报经江松士本人审阅后，上报下发。他还特别嘱咐储齐名简报要留三份存入档案，以便日后备查。
林兆堂还有一个目的，他没有说出来，只是到了若干年之后，储齐名遇到了陷害，多亏这份简报，得以还其清白，那时，储齐名是多么的佩服林兆堂的聪明远见和仁爱之心啊！
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