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20XX年XX月XX日,天气晴朗,是个趟在床上不起来的好天气。
小明一号找工作又犹豫了几天,终于又发现最近自己运气有点儿不错。所以选定了一个卖房租房的工作。
经过了一天的等待,小明一号终于等来了面试的邀请。小明一号在做好个人的面容处理之后,按时的来到了某置业公司。
面试的谭经理问道:“小明我这么叫你不要紧吧?”
小明一号说:“没事的,我的同学朋友也是一直这么个样叫我的。”
谭经理说道:“小明你之前的工作我也看到了,就想知道你为什么突然就想要来加入这个淘汰率这么高的行业。虽然你之前也做过保险。”
小明一号说道:“我现在也是趁着年轻,又刚刚毕业了还能够在继续跳几年。所以就想着来看看我适合不适合这么一份这么高工资的工作。”
谭经理说:“我们这里的工资并不高。而且你之前也说过了解了这里的工资领取条件。就是我在这里再告诉你一次,我们这里的很多人经常几个月都领不到工资,你如果想做的话,得有这么个心理准备。”
小明一号又问道:“那我就想问一下,我们这里的工资是不是每帮公司租出去一个房子。客户就会给我们一个月的房租?然后公司在把这个房租钱拿走三成,之后再把剩下的七成发给我们。”
谭经理说道:“嗯!我们这里租房子的工钱确实是这么一个情况。还有如果能帮忙把房子卖出去的话,你们会得到几千到几万不等的工资收入。这取决于你所谈下来的房子价格和卖家给出的佣金。另外你们每个月要是能够找到新的房源的话,每套房子也会给你们两百块钱的工资。”
小明一号继续问道:“那这些房子是想要出租的房子?还是想要卖出的房子啊?”
谭经理回答道:“这些租的或者是卖的都算。还有我们这里的是经营二手房的,你得熟悉这个说法。别去跟客户说什么一手房。”
小明一号,听到了这个说法。也只低头在那里慢慢的想着,没有继续提出自己的疑问。
谭经理看起来小明一号的这个表现,就直白的说道:“好了,既然你没有其他的疑问了。那就明天早上九点钟来到这里上班,我会给你分配一个都是新人的工作组的,希望你能够做这份工作久一点。”
小明一号最后也做出了明天肯定会来上班的答复,之后他就又继续回到租房那里调节自己的心理状态了。
第二天早上,小明一号提前了十来分钟,来到了上班的这个地方。对于上班的地方小明一号还是有点抱怨的,因为这里离租住的房子有点远。每天出来吃早餐和做公交车都得用掉一个小时多一点的时间,小明一号于是下了今后如果在这里工作稳定了就买一台电动车,或者是换个租的房子的决定。
九点钟之后,这里的谭经理看到了公司的人都按时的来到了工作的地方,就简单明了的说了几句简单的话语。并把小明一号给分配到了一个有两男两女的工作组的地方那里,然后就离开了。
小明一号进到了办公室后,这里几个人先进行了自我介绍,男的叫锦前、建利。女的叫晓嫦、忠娇。
晓嫦先说道:“阿明啊!你可要知道我们这里的是要看顾客的寻找和分配的。你可得积极的寻找房源和客户啊,等下下午了我们可得自己主动的去发一下传单寻找客户。”
忠娇也说道:“就是了,别又像之前的那个李立一样。干活怕怕的,说话小小声的。这样的话你可能会找不到客户和房源的呢!”
“是的呀!做这个工作你得学会放开和学会交流。另外你还得有较好的运气,我们这里的客户一半是客人自己上门的,一半是自己在外面发单寻找的。”晓嫦又说道。
“就是了,另外在跟你说一下我们这里的另外一个规定。那就是客户进来公司了,去的那个办公室。先找到的那个人,就算那个人的客户,其他的同一个工作组的人就只能算是辅助了。还有如果这个客户买房子了,或者是租房子了的话。是必须要把自己的佣金分出每个人一百或几百不定的酬谢金的,视贡献度和赏金多少来决定这些东西。”建利又对小明一号说了一些之前没有听到过的东西。
小明一号也只好回复说,好的好的了。然后就一个在那里看着自己所要租出去的房子,或者是想要卖出去的房子资料了。
这个上班时间好像也是过得很快,特别是这种等待顾客的工作。在经过了几个小时没有顾客上门,也没有顾客完成业务的空闲时间后。小明一号迎来了下午去发宣传单的工作。
锦前好像是因为他上个的业绩最好,所以他算是这次活动的领头人。他带着一行五个人来到了公司附近的小区外面。
锦前说道:“阿明由于是新来的,所以就和忠娇一起去左边拐角那里发放。晓嫦你自己一个人去小区的后门那里发放。建利就在前门这里发放,而我就在右边拐角这里发放。”
几个人听到了安排,也没有提出什么异议。各自的来到了自己应该抵达的地方。
看着往来的行人,小明一号也开始有些胆怯,有些尴尬的发起了传单来。可是都是见一个行人,就直接递传单过去给他,行人不要了就继续换另外一个路人。而跟他一起发的忠娇,却是过去跟行人介绍自己的公司,自己的价格优惠,自己的房子朝向等等等等。
就这样子,又经过了一个多小时。小明一号终于发完了五十来张传单,而跟他一起的忠娇却快发放了一百多张传单。
忠娇看到小明一号的表现还可以,就对着他说道:“小明啊!你这个样子不行的啊!你没有放的很开,也对自己的房子没有很大的了解。也没有明白我们在这里发传单的目的。”
“我们这里发传单的目的是什么啊!不是让别人了解我们公司,了解我们的房子吗?”小明一号确实对这个有点疑问。
忠娇摇着头说:“我们来这里的目的确实是有上面你说的这几个。可是最重要的目的却是让别人知道自己卖房子,租房子。让别人自己来我们这里买房或卖房子。让别人来我们这里通过我们租房子,或者出租房子。之后在顺便给我们一点点的辛苦费。”
小明一号对于忠娇把钱说的这么直接有些见外和不理解。觉得这么说着钱的事情有点儿低俗了,思想觉悟不高了。
小明一号又不能不回答忠娇说话,就说道:“那这样的话,我今后会注意的。不过看到你刚刚好像是拿两个行人的电话号码了呢!这个是不是也算是每天的工作任务的啊?”
忠娇语气诚恳的说:“这个是不算工作任务的,你要不要都没有关系。可是如果你手上掌握购房租房的客户号码多了,那么在你这里成交的次数就变多了,这样你得到的钱数就变多了。所以说这些电话号码就是钱的啊!”
小明一号听到这样的回答有点儿迷惑和不认同。但是自己又拿出具体的反驳事例来反驳,所以就继续低着头在那里发着传单了起来。
又继续发了半个多小时的传单,几个人就一起下班回家了。
第二天早上上班,几个人在经过了公司几个团队的集体会议之后。就一边在那里等待顾客,并一边在那里总结昨天的得失。
锦前说:“我昨天下午发了两个小时的传单,获得了两个路人的电话号码。不过他们说只是今年有买房子意向而已,她们在需要的时候会自己联系我们的。希望我今后不要老是电话打扰她。”
“我的没有得到一个,不过传单发了有差不多一百来张了。”晓嫦说道。
“我昨天发了有一百多张的传单,又获得了五个电话号码。 www.uukanshu.com其中有两个说了下个月,可能想要换房子。希望我下个月找好了房子了在联系他们。还有另外三个没有说买房租房的事情,也叫了我平时的时候不要去打扰他们。”忠娇说道。
“我昨天也发了一百多张传单了,也只拿到一个客户的电话号码。这个客户也叫我不要去烦他。”建利说道。
小明一号最后也说:“我昨天也发了快一百张的传单了,不过没有得到一个顾客的电话号码。”
忠娇高兴的说道:“这么说昨天的表现,是我的最好的了?这样来说的话,我要是再有几个顾客来跟我买房,租房的话。那这个月就是我说的算咯?锦前?”
“对对对!你要是这个月能够有顾客来找你买房子一套,租房超过三套的话。你就可以领导我们的工作啦!”锦前说道。
建利也说:“应该说是,谁的业绩最好。谁就是领导。可是这个都快半个月了,我们这里的几个人都还是零蛋的啊。这个也只能让上个月业绩最好的锦前来做领导了。”
晓嫦说道:“就是了,现在我们这里的,这个月还没有一个人是完成了一单交易量的啊!那就是说,我们如果这整个月都是这样的话,那就是一分钱都不得了。你们几个也表现的厉害一点,多找点顾客来跟我们买房租房子啊!”
“要是有的话,谁不希望天天有人来买房租房。可是现在这不是没有的吗!”锦前说道。
听着他们几个的言语,小明一号又开始做起了沉默,然后又不知道怎么的又度过了一天的开心时间。
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