九、雷记东方院线(1 / 1)

李超人自然也希望可以拿下重建华人行的生意，不过面对来势汹汹的对手，李超人并无全胜的把握。最后李超人也是下了血本，提交的方案几乎是不赚钱的。

李超人不赚钱的策略，自然成功引起了汇丰的关注，当时负责此事的沈弼自然把重建华人行的生意交给了李超人。李超人仅仅用了2年的时间，就建好了新的华人行。

新的大楼总高22层，总面积达到了24万平方英尺，外墙采用当时最先进的技术。另外大厦的灯光、防火系统都是由电脑控制的。

新的华人行让沈弼非常满意，在2年的接触中，他也对李超人有了全面的了解。

之后也就是在沈弼的扶持下，李超人开始一飞冲天，把香江变成李家的城，住的房子是他造，用的电用他配送，逛的超市是他开……

所以雷力权得有必要截汇丰的胡，不仅是不想让这座华人大厦落入洋人之首，也为了斩断李超人的一点气运。

对李超人这样眼光和能力都顶级的商人，是很难遏制住他的，只能凭借前世的眼光让李超人的路变窄。

至于雷力权为什么知道的这么清楚？前世李超人的自传可是风靡一时的。

现在雷力权就要让李超人体会一下，前世你在写李超人传的时候是有多意气风发，这一世就要让你有多郁闷。（微笑……）

所以在和沈弼吃完饭之后，雷力权就将华人行这件事情放在心上。

……

第二天雷力权就叫林长明去具体了解一下华人行现在是什么情况。

经过几天的了解，林长明也把了解的华人行情况交给了雷力权。

华人行目前还属于华人置业，华人置业现在也还不是风扇刘的产业，此刻的他连爱美高都还没成立。

这个时候的华人置业的老板，实际是两大家族——冯秉芬家族、李福树家族。

李福树和冯秉芬皆出自香港的老牌望族，李福树是李石朋的后人，香港股坛教父李福兆之兄。李福兆是远东会的创始人，之后四会合并成立的联合交易所他也是第一任主席。但李福树身份绝不亚于李福兆，现如今任职立法局议员、东亚银行行政总裁。

冯秉芬是东亚银行创始人冯平山之子，现在是立法局和行政局的议员，1971年还获英皇室颁发的爵士衔。

其实两家控制的地产企业还有一家中华娱乐，两家轮流担任两家公司的董事会主席。

本来这两个家族掌握了这两家企业的大部分股权，其他人是很难鸠占鹊巢的。

但堡垒总是从内部攻破，后来两家因为利益发生纠纷，被风扇刘各个击破，成功入住这两家上市公司。

华人行大厦占地面积不大，不到两万平方尺，楼高只有12层，但位置极好，香港皇后大道中2号，隔壁就是后世的置地广场。

现在因为股灾还有石油危机，华人置业的经营也陷入了困难，不然也不会把地理位置这么优异的大厦卖掉，还是卖给汇丰。

但是就是因为地理位置实在太好，雷力权发现自己的钱压根就不够。

在股灾爆发前，这栋大厦连着地皮起码价值九千万，要购买的话起码得上亿，甚至别人都还不一定会卖。

现在虽然地产低迷，但地理位置决定了它的价格不会下跌太多，购买的话现在起码也要8000万。

这让雷力权一下子觉得自己其实还是很穷的。

本以为手握八千万是巨款，可以买买买，但现在发现只够买一栋中环大厦。

但雷力权也没有放弃，虽然现在他钱不够，但是他年底的时候卖掉黄金就有了，其间也可贷款。

而且现在地产没有跌到谷底，年底的时候会更便宜一些，这样更是与自己的时间相契合。

不过一些准备工作可以先慢慢做起来，试探一下华人置业的口风，到时候再慢慢谈，实在不行向汇丰抵押贷款。

……

而在这些忙忙碌碌的半个月后，时来到三月底，其中雷记发展花费360万购入油麻地戏院。5000万购入陆海通大厦。

陆海通大厦尽管只有十三层，占地也比华人行小，只有一万多平方尺。

但不管怎么说，这座大厦才建成十四年左右，还算新楼，位于中环皇后大道的大厦，每年的租金也是一个不菲的收入。

但买下这座大厦，雷力权已经没多少钱了。

加上这两家戏院，雷记东方可用院线，已经达到十家，其中六家龙头戏院。

但邵氏有28家戏院， www.uukanshｕ.com嘉禾院线也有26家，尽管除去丽声八家，也还有十八家，更何况嘉禾肯定会找补回来。

雷力权可不想甘居人后，又直接花费450万买下陈容美与冯秉仲手里五家戏院产权。

然后又根据手中戏院分布，花费210万购入三家戏院。这样雷记东方有了18家戏院，布遍九龙与港岛，有了初步对抗邵氏和嘉禾的能力。

到今日也该盘盘底了，投入9200万（本来一个亿，自已留下800万，只投入4200万，贷款5000万），购自家戏院花费1200万，这次买买买花费6020万元，还剩二千万港币不到，看样子还有能力购买华人行，但必须贷款。

但在这之前，还要找嘉禾谈判，因为自家八家戏院是出租给嘉禾的，戏院收回怎么样不能空下，必须得找片源，事情怎忙都忙不完……

为了雷记东方院线公司，雷力权特地从邵氏挖来他们的副总杨文凯，从事院线发行工作上十年。

邵氏是第一的院线，管理里一直比较出色，所以雷力权当然从邵氏挖人。

杨文凯上任第一件就是找嘉禾谈判，收回院线。以及翻新院线，并统一挂上雷记东方院线的招牌。

杨文凯的能力也确实不错，不仅将院线公司人力补充完整，而且很快坚立了一把手的权威。

至此，雷家正式介入电影发行。

来到6月份，陆海通大厦正式移交，本来准备把陆海通大厦改名雷记大厦的。雷力权想了想，还是应该低调低调再低调一点，但接下来事让他无法再低调。