第534章 瞄准的肥肉(1 / 5)

最新网址：    霓虹房价的暴跌，最先遭殃的当然是各大不动产公司。

    因为所有的业务基本都源于土地，所以他们也将直面房市暴落带来的冲击。

    虎之门大厦上发生的那一幕，差不多就是现在中小型不动产公司的真实写照。

    想想也是，很多热门地段的价格直接腰斩。

    这样离谱的价格落差，直接就可以让很多不动产公司宣告破产了。

    按照经济学理论，如果房价跌幅超过10%，那么就可以称之为房价崩盘。

    如果跌幅超过30%，那就是房价投降。

    而房价投降又叫做恐慌性抛售，现在霓虹一步到位，目前正处于这个阶段。

    短短几个月的时间，霓虹就迈过了房价调整、房价崩盘、房价投降三个周期性的阶段。

    因为这一过程太快，大多数人都反应不及。

    这包括银行、不动产机构、企业，以及普通个人。

    土地暴跌后的剩余价值，不足此前银行贷款的一半。

    毫无疑问不动产机构面临着破产的危局，整个市场风声鹤唳。

    稍微一些风吹草动，就能引起大家的恐慌。

    面对如此胆战心惊的局面，有的会社选择了直接投降，开始走破产程序。

    还有的会社在努力自救，去银行求贷，去市场把剩余的土地以低价出售，力求回笼资金。

    然而面对楼市崩坏的局面，银行很可能不会给他们这样的机会。

    只要资不抵债，银行就有权力提前收回自己的贷款。

    但很显然这时候的不动产会社、企业根本没有余力支付贷款，因此等待他们的很可能依旧是破产这一个结局。

    面对崩溃的楼市，这是不动产会社以及企业等机构的选择。

    那么普通人呢？要么还一辈子比自己房子价值还高的贷款，要么直接断供。

    但无论哪一条路，对于普通人而言都算不上美好。

    看看此时的东京街头就知道了，流浪汉人数明显增多。

    他们都是还不起房贷断供，或者为了躲债，离婚后而无家可归的人。

    不过这还仅仅是开始，地价崩溃所带来的影响，传递到普通人身上可能还需要一段时间。