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众人心里鄙视一番林志超，刚刚还装不卑不亢，现在拍起马屁一点不含糊。
何东就喜欢听别人夸他是香港华人的骄傲，就像他从小以华人自居一样。
“好，那你就在这里说说，你的合作方法，让大家输个明白，以免说我做事不公。”
林志超大喜，何东此话已经透露出，这个地皮交给他来开发。
“是，何爵士。我的打算是：何爵士和我共同成立一家置业公司，何爵士以地皮入股占55%，而我们长江置业承包后续的建筑费、税费等所有费用占45%。这个项目由长江置业来进行开发，何爵士只需坐享分红。我们长江置业承诺：何爵士至少得到180万的资金，其中130万属于地皮费，另外50万是利润，并在24个月内完成。与此同时，我们愿意在合同签署一个月之内，先支付何爵士50万的利润，待明年年初正式出售房屋，何爵士便可以源源不断收到分红资金。”
一时间，鸦雀无声。
很多人倒抽一口气，因为这样一来，林志超是不是报价的180万港币？
足足高出廖宝衫50万港币！
但也有几个明白人，廖宝衫马上说道：“在这个项目合作中，林生压根没有打算出钱，你是想让银行贷款给你一大笔钱，而抵押物正是这块地皮。”
众人纷纷不可思议的看着林志超，就像一个怪物一样。
只有林志超诚恳的对何东说道：“何东爵士，反正您今天卖出土地也就130万港币，而我能保证你两年总回笼180万，很显然比银行利息高多了。”
林志超说完，何东爵士已经拍拍他的肩膀说道：“你不用解释那么多，我这个人很通达，既然能多赚50万港币，我何乐而不为呢！”
与此同时，何东对其他人说道：“很感谢大家来参与这次竞价，现在大家请回吧！香港地产被这位年轻人盘活了，你们有很多的机会，不用在意这一次的失败。”
“是，何爵士！”
“何爵士再见！”
大家纷纷离开现场，丝毫不敢多言什么，当然他们对于林志超能最后拿到合作，也是纷纷在思考——地产还能这样玩？
而林志超被邀请到何东的办公室，坐了一会，交谈的也是一些地产无关的话题，最后何东还给了他一张名片，意义非凡。
至于跑马地4万平方英尺的土地合作，双方约定时间，去律师楼正式签署合同。
就这样，林志超再下一城。
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