第二十四章 【装C模式】(2 / 2)

简东浦一想就知道不可能，毕竟他看过长江置业和何东置业签署的合同。

于是，他不再询问其它，林志超本身就够传奇的，有人说他捡到了黄金，有人说他是军阀后代。

“是工业地皮？难道你们要投资工厂？”

林志超又开启了装B模式，毕竟他要忽悠别人贷款，最重要的就是展现自己的价值。

“并不是，我去田地厅问过，这幅土地可以更改为住宅用地，只需要补地价30万港币。这样一来，我们的总计成本才85万港币。而按照市价，同样大小同样地段的住宅地皮，怕是得100万左右，我们至少省了20万港币。”

简东浦立马赞道：“好好，没想到你对地产那么熟悉。你是想拿贷款去作为补地价，然后等跑马地‘蓝田雅苑’开售后，再开发渡船街这幅地皮？”

林志超说道：“对！更改地皮性质后，可以先筹备，明年再动工。”

简东浦又问道：“你就不担心购买力不足的问题？香港有能力购买3万港币的住宅，人足嘛？”

他其实是故意这样问，香港这点有钱人还是有的。

林志超说道：“估计上千套都能消化，毕竟内地会源源不断输入大量的资金。而实际上，目前香港的置业公司，思想依旧没有打开，他们很多都是抱着出租的目的，认为这样更赚钱。殊不知，对于置业公司来说，货如轮转才是最重要的。”

简东浦只能在心里说，这个年轻人简直就是天生适合搞地产的。

最终，简东浦还是爽快的答应放款，毕竟双方有约定，那就是支持林志超搞地产，贷款金额为资产值的六成。

实际上，林志超每次只要五成多。