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当然,林志超也非常谦虚的说道:“堤义明先生,我也很荣幸见到你!”
堤义明笑道:“林先生在七十年代后期,就已经买下曼哈顿九幢写字楼,那个时候你就是我的偶像,你是亚洲第一个在曼哈顿拿下地标性建筑物的商人。而且据我所知,你已经获得六倍的收益,一举名震美国地产界。”
林志超回道:“你过奖了,我当时只是考虑减船上岸,故很随意的投资那个项目。”
堤义明没有怀疑,毕竟他也知道林志超这个船王顺利上岸,而和他合作的两个日本航运公司,一个破产,一个濒临破产后资产重组,这就是妥妥的手段。
随后,两人先是坐在一起喝茶,林志超也没有直接谈合作事宜,毕竟等会还有高尔夫球赛。
日本商人比香港商人还喜欢打高尔夫球,当然香港的富豪也喜欢打,甚至还组织飞到美国、欧洲、东南亚去打球。
“听说,林先生打算投资日本的地产事业?”
“没错,去年就已经开始做准备了!”
堤义明高兴的说道:“欢迎欢迎,林先生是香港第一大地产商,也是亚洲第一个投资购物中心(美丽华)的地产商,相信来日本,一定可以成功!”
林志超说道:“不敢当,在日本地产界,你才是龙头,所以这次来拜访你,也是希望和你学习学习,若是能够合作,自然更好!”
堤义明爽快的说道:“互相学习,我也有很多地产相关的事情,向你请教!”
这样,两人交流起地产经验来。
堤义明擅长的是将郊区的地皮开发成高尔夫球场、滑雪场、王子饭店等‘综合开发’,而目前日本的购物中心,非常重视火车站附近的开发。
之后,在打高尔夫球时,林志超才说道:“和堤义明先生交流那么久,我觉得我们对地产的理念,颇为相近,都是比较乐于在郊区开发综合性的商业中心。恰恰,我们在神奈川县、千叶县发现两幅地皮,打算开发‘来福士广场’,这类综合性购物中心的慨念就是——以其为商业中心,带动周边商业汇聚.”
来福士广场,城市的商业中心——这就是标语!
堤义明听得很认真,也不忘挥杆,两人不知不觉中,交流了很多关于来福士广场。
后来未等林志超主动说起合作,堤义明说道:“林先生,我对你们这两个项目很有兴趣,不知道能不能合作一下,也算是学习一下?”
林志超笑道:“当然,有你这位日本地产大亨加盟,让我更有信心。晚点,我留给你一份项目大概方案,堤义明先生若是有兴趣,我们可以进一步合作!”
只是一份大概方案,给堤义明也无妨。
来福士广场的具体方案,已经是延伸至很多细节问题,这是这些年来,林志超根据多年经验和前世的一些参考,打造的一个新的购物中心。
美丽华购物中心,只是1.0版本;新加坡来福士广场,算是2.0版本。
而在日本投资的两家来福士广场,将是3.0版本。
每一个版本的进阶,肯定是有新的东西。
而此时日本购物中心,还都是属于美式购物中心,而来福士广场3.0版本,已经有了新的东西。
“没问题!”
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