第597章 中场采访(3 / 5)

    “四月一号见。”

    “愚人节？”

    “哥哥纪念日。”

    “呃……好吧。”女记者对这个话题毫无准备，便直接跳了过去，“那最后两个问题。一个是悦庭集团的悦庭先生，他说你们……原话是梁总您个人身上，现在埋着一个很大的雷，随时有可能被引爆掉，到时候可能万劫不复。

    然后第二个问题，我是替我们这边某位房地产大亨问的，我们认为，也可能就是第一个问题的答案。这位房地产大亨接受我们采访的原话是说，东风广场在目前经济形势这么不明朗的情况下，疯狂地、不顾一切地大肆吃进土地，本质上就是在赌博，而且完全可以说，就是在赌命。赌对了，不见得就能赚特别多的钱，但是如果赌输了，那就是几百亿的直接亏损。

    这么大的亏损，别说是梁总您本人，就算是把您背后的整个东风系押上，甚至把W市的国资系统押上，你们也是填不上这个窟窿的。梁总，您认为我们这边的这位房地产大亨，他说的话有道理吗？悦庭先生说的那个雷，又是不是这个雷呢？”

    “哈……”梁鑫一笑，“悦庭先生的话，你们随便听听就好了。有时候他可能自己都不知道自己在说什么，学我的套路，学得都还差点意思，只得其形不得其神。”张口先损了悦庭会计几句，然后才缓缓评价大亨对自己的评价，“你们这边的这位，就是旺达的王总吧？”

    “是。”

    “王总是个很厉害，很精明，也很理智的，有办法、有手腕的人。”

    梁鑫对老王评价颇高，毕竟东风广场，整套就是照搬的旺达，但只是这一回，梁鑫比老王更快了一步，时间上，大概差不多提前一年就动手了——这一点和三金科技抢占社交媒体平台的路径极其相似，都是赶在最后的窗口期关闭之前，先占住了生态位。

    但区别在于，微话网是趁着浪站打瞌睡，强行高速地挤进了这个市场，打的是闪电战。而东风广场眼下到处买买买，处处提前占坑，则是实实在在的利用了重生者的信息差优势。

    全世界现在恐怕没有几个人会比梁鑫更加确定，08年之后，全球的经济会迎来大复苏。而国内最高决策层最终下定决心实行的那套经济刺激计划，更是直接引领了中国的房地产市场腾飞！08年上半年，全国房地产企业都还在节衣缩食，但到了下半年，情况就完全颠倒了。

    因此老王眼下这种谨慎的态度，绝对不能说他有什么错。

    而且在原先的历史轨迹上，08年下半年历史迎来转机后，老王出手的速度也是极快。几乎是第一时间就压上了身家，这才有了五六年之后，13、14那阵子老王全国首富的荣光。

    可现在……

    等到下半年局势扭转后，老王可能就要傻眼了。

    全国各地，梁鑫已经先动了手。

    如果老王还非要再按他自己的思路来布局，首先第一点，他的成本就要比梁鑫这边高出四五倍的程度。其次是项目落成时间，也要全面落后。再次旺达不具备梁鑫这边的宣传推广能力。最后如果最终旺达和东风两大广场集团的格局形成，那就得拼管理和服务能力了。

    这一点，老王真的有信心，能和梁鑫斗上一斗？真不见得。因为成本低廉且资金充裕的原因，东风广场目前的容错率，可比将来的旺达广场大到不知哪里去了。

    梁鑫可以赔钱赚吆喝，老王行吗？

    老王不行。

    他没那个实力。

    “王总的观点没有错误，但是判断上，可能有问题。不过我还是建议他，坚持自己稳健的办事方式。毕竟年龄比我大很多，输了确实就没法回头了。另外我也感谢王总对我的关心。但是呢，没有必要，因为我个人占东风广场的股份很少，就百分之十。说实话，我们目前的负债总额，也就几百亿。如果我们面临资金断链、资不抵债的破产风险，那我个人的身家，是完全足够拿来抵债的，而且我的身家，目前还在持续地增长中，大家就没有必要为我担这个心……”梁鑫说到这里，摘下耳朵里的耳机，起身对女记者道，“那咱们今天，就先说到这里吧，我半小时后，还有一个内部会议要开。”

    “好，感谢您接收我们的采访。”女记者连忙起身，笑容明媚地和梁鑫握了握手。

    梁鑫点了下头，转头对郭沁道：“采访的母带，复制一下，原原本本放到微话网和东风视频上去，不要浪费资源。”