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殖民政府挂牌的“黑地”全都是在环岛公路的两侧,比如三马林达地区的环岛公路是南北朝向。
那么挂牌“南17.6丙字地块,1270英亩”地块,意思就很好理解了。
这个地块在三马林达城市以南17.6公里处,是“丙字”地块,总面积1270英亩,这是地块的基本信息。
想要了解详情,必须现场去勘测。
这样的地块,适合10多人的拓荒团队去投拍,也适合在附近投拍多个地块的大团队,积少成多。比如说刘家农场三分场之类的作法。
毕竟整块面积超过5,000英亩,甚至上万英亩“黑地”不多,地理条件好的要么被军方长官占据,要么捏在殖民政府手中,待价而沽。
三马林达每周会进行两次黑地挂拍,有意竞拍的殖民团队大多高度关注,事先做好了充足功课,很多人都会到挂拍地块预先探查。
比如河流走向,是否丘陵地块,土质和其他条件等等,都会影响到挂拍的最终价格。
优质的黑地,一英亩的单价能拍出28~30唐元,条件差一些的黑地,一英亩的单价10唐元都够呛。
这些黑地的价格普遍都不高,因为当前供应量较大,此外还需要长期的投入。
每次挂拍“黑地”以后,总有数百上千的华人移民离开三马林达,浩浩荡荡的向着自己竞得的“黑地”进发。
帝国各银行在三马林达都设有分支机构,为移民提供贷款服务,抵押物就是他们拍得的“黑地”,最高可以贷款6成。
每个华人移民的垦殖拓荒团队,都需要配备至少1~2辆拖拉机,6~10头耕牛,各种农机具,还有种子化肥等等。
常规的程序是抵达黑地后,从木材加工厂购买的大量木材陆续就会运来,开始动手搭建简易工房。
与此同时
需要对黑地进行一次彻底的清理,地里面砍下来的无数枝杈都要清理干净,无用的大树根运送到一侧堆放。
然后是拖拉机进场开始平整土地,耙出草根碎石,填平坑洼地带,开沟起垄,将土地一块一块的整理出来。
随后要将土地犁开,暴晒最少10个日头之后,再将深翻的土地粉碎耙平,这时候才可以种植农作物,下一步便是引水灌溉……
基本上从进入黑地开始,就进入高强度的耕作中。一块地耕好以后,继续开垦下一块地,如此反复。
没有几年的时间
不可能将动辄数千英亩的土地开垦完毕,这需要一步步推进,急不得。
好在华人移民从来不怕吃苦,不怕流汗,在自己的土地上耕耘浑身都是劲,能够像老黄牛一样从早干到晚。
只要在黑地上开荒伊始,基本就进入了良性循环状态。
洒下的蔬菜种子一个多月就可以收获,水稻三个月就可以成熟,一年可以收获三季,源源不断的粮食就可以产出了。
有了粮食就可以出售,稻糠和麦麸饲养家畜家禽,立稳脚跟以后随着种植面积的扩大,产出会越来越高。
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