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紧接着在这关键时刻，才刚接任的港督不到半年的戴麟趾以健康为理由回英国。
英国军队这个时候也宣布要演习。
各种小道消息在港岛传播。
“英军已经逃跑了！”
“英国舰队正往港岛赶！”
……
一时间港岛陷入一片恐慌中，不少富豪第一时间就是将自己的房屋挂牌出售，然后跑到澳门，或者是外国去了。
富豪的出走引发了连锁反应，不少中产阶级也纷纷跟着变卖自己的房屋出逃。
这几年，随着人口的暴涨。加上马来西亚，菲律宾、台湾、澳大利亚等等几个地区的热钱纷纷流进港英。
热钱进来了，银行的存款增加了，从1960年26亿元增加1964年65亿元。
银行的钱增加了，它就需要找投资方向，其中一个方向就是房地产。港英的房价直线上升。
1960年，中环一平方英尺才800港元。
不到3年，到1965年它就已经翻了好几倍，是2000港元。
铜锣湾从650元涨到1000元，尖沙咀从500涨到1300。
现在瞬间暴跌，就算半价出售也没有人买。
房价下滑，房子卖不出去。小地产商的资金链断裂，紧接着大中型地产商的资金链也开始出现问题。
这还不是最糟糕的。
各大借钱给地产商的银号为了高额利润，也参与房地产投机，大量掏空储户存款，使自己没有流动资金，丧失偿债能力。
9月25日，明德银号发出的约值700万港元的支票遭拒付。
瞬间，明德银号破产的消息传遍港岛，许多存户纷纷拥至提取现金。
明德银号一时间根本无法支付数额庞大的提款。
存户拿不到钱，加剧了其他华资银行存户的恐慌心理，港岛百姓纷纷跑到各大银行取款。
恐慌迅速蔓延，挤提风潮由此爆发，迅速蔓延到一系列银行，恒生银行、广安银行、道亨银行、永隆银行都发生了挤提。
兴旺炽盛的房地产业一落千丈，楼价暴跌，炒家全部断臂折翼，血本无归。靠银行贷款支撑的地产商纷纷破产。
一时间整个港岛的经济一片惨淡。
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