第280章：房地产企业发展模式(1 / 2)

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十月五日，山河公司董事长办公室中，王辰依靠在老板椅上，放下刚刚挂断的手机，嘴角露出一丝笑意。

有人惦记总是很开心。

尤其是在电话里听到母亲叮嘱他吃鸡蛋的时候，王辰心里还是有些暖洋洋的。

叮！叮！叮！

刚刚放在桌子上的手机又响了起来，看着来电显示戴通，王辰接通起来。

“喂？”

“老王，事情给你办妥了！”电话那头的戴通语气十分兴奋，以致于连老王都喊了出来。

“股份？”王辰语气有些郑重。

“对！我还不知道你这几天最在乎的是啥？”电话里的戴通得意洋洋道：“我既然给你打了包票，肯定是十拿九稳。”

“昨天晚上我父亲去了一趟那边跟有关部门几个领导见了一面，最终达成协议，政府出售设计院的股份。”

“今天一大早我就让公司财务将钱转了过去，刚从有关部门弄完手续，现在股份已经过户到我手中。”

“对了，股份是直接转到山河公司名下，还是怎么说？”戴通问道。

心里一块大石头落了下来，王辰语气有些轻松道。

“我在公司等你吧，见面谈。”

“中，我现在过去，正好有几个大事跟你说一声。”戴通说道。

王辰的性格本来就沉稳，尤其是重生之后更加的内敛，喜怒不表于情，但是此刻放下手机后，眼角都带上了一些笑意。

蔡同的股份王辰也已经拿到手，再加上政府手中持有的股份，王辰的持有的股份已经达到了百分之二十八，这个数已经不低了。

设计院书记朱咏思那一派系持有的股份也只有百分之十五。

而设计院韩海那边持有的股份有百分之九，得知龙腾集团那边在秘密接触后，王辰已经吩咐高林咬紧一点，直接准备溢价收购。

如果韩海那边的股份收购顺利的话，王辰持有的股份将达到百分之三十七！

设计院眼看着收购在即，但是山河公司需要的资金还没有准备充足，王辰估摸着是不能再等了。

于是让人通知裴知溪过来。

半个小时后，王辰看着坐在他面前的裴知溪有些狐疑。

不是别的，而是今天的裴知溪打扮的有些漂亮，一改往日的黑丝ol制服。

反而是穿了一件优雅时尚的连衣裙，衣服收腰大摆的设计，将凸显的身材衬托的十分恰到好处。

瞅着裴知溪白皙脖颈上佩戴的四叶草项链埋入高峰之中，别添一分诱惑后，王辰眨了眨眼睛后，问道：“今天有喜事？”

“心情好。”

裴知溪笑道：“老板您找我，有什么任务下达嘛。”

王辰也没有在探究裴知溪今天发啥神经，思考了一下后，说道：“设计院收购在即，我准备贷款。”

“老板你准备以什么方式抵押贷款？”

说起正事，裴知溪也不在笑哈哈的，思考道：“咋们山河公司没有负债，要是贷款的话很容易。而且公司名下的紫金山地皮估值很高，去银行抵押贷款的话，应该可以贷四亿左右。”

“四亿不够。”王辰摇了摇头。

设计院收购可能都不值四个亿，更别说之后裁员又是一大笔钱。

在王辰的计划中，至少也要在银行中贷六个亿，公司才能运转起来。

“四个亿不够的话，可以将山河沙场也抵押上去。”裴知溪建议道。

“山河沙场？”王辰皱了皱眉，他还真没有想到山河沙场那边。

“老板。山河沙场估值很高的。”

裴知溪说道：“山河沙场的证件齐全，而且收益摆在那里，我估摸着山河沙场那边都能贷3个亿左右。”

山河沙场是现金流，这种生意是银行最乐意贷款的。

但是王辰心里明白，用山河沙场贷款不是最优的选择。

毕竟贷款是有风险的，如果中间出了问题，山河沙场可能就彻底脱离了山河公司的控制。

所以听到裴知溪的话后，王辰摇了摇头道：“山河沙场不能贷款，这样吧。”

“新建一个国土资源一级开发公司，将紫金山地皮转到那个新公司名下，然后用这个新公司的名义去银行贷款。”

“老板，这样是可以，但是也贷不下来那么多钱。”裴知溪有些疑惑。

成立新公司将紫金山地皮转过去，然后用来贷款，这是很方便规避风险的办法。

假如一旦公司的资金链断裂，银行第一时间执行的也只会是这个新公司，对于背后实际控制的山河公司影响不会很大。