第六十章 囤地(1 / 2)

6月30日，蒋方圆带来一个好消息，纽约圈里，她熟悉的顶流，这次参观奥运会开幕式的人至少有20人，其中11人对蒋方圆提供的保镖兼向导很感兴趣。这其中还有本没打算来玩的汉诺威的两位医疗专家，那意思是需要蒋方圆掏腰包赞助了，对于这种国宝级的人才，别说赞助，蒋方圆和秦崎都恨不得亲自陪同。

至于宴会，决定提前十天在北京香格里拉酒店顶层举行，因为这个最贵的地方那晚刚好有人取消预订！至于住处，其中有8位是心血来潮临时决定的，所以蒋方圆只好让孙婷婷手下人不停地给各酒店打电话，以期以最贵的价格优先拿到有人退订的！如果实在不行，就只有找黄牛党了，只不过价格估计要翻好几倍了！

秦崎当晚就把消息传给铁幕秦刚，铁幕安保一下子就炸锅了。实际上，秦刚他们嘴里曾经说过的所谓两个大单，是做两个国家元首的外围保镖，这种事，对人家来说可有可无，但是对铁幕安保来说，那确实是激动人心的大单子，不容有丝毫纰漏，他们本计划全部出动的！然而，秦崎这个单子传来，他们就要分出至少22人，然而他们团队总共才25人！

不过，这是他们的问题，秦崎自然不愿去操心了！

到了七月份，秦崎把面试的任务交给蒋方圆和孙婷婷，自己则和李紫涵外出找地。奥运会结束后，八月份他们计划拿到地，年底设计并动工建设秦氏科技园！

好多事情，本来是没有多少目的性，可一旦行动起来，目标一下就有了。秦崎出去拿地，本来是趁着2008年还早，趁便宜拿一大块也就行了。可转了一圈之后，别的地方都不想去了，就盯住大星了！

很简单，2014年年底北京新机场项目筹划建设，2019年9月，新机场正式通航，这便是北京后来的地标性建筑，号称世界第八大奇迹的北京大兴国际机场。

另一时间，也就是2017年4月，国家决定设立国家级新区--河北雄安新区。

打开地图，你会发现，雄安新区就在后来的大兴机场西南大约65公里处，而TJ市就在大兴机场东南大约75公里处，而大兴机场的正北便是BJ市！

所以，这时候，不在其周围狠狠拿一大块地，简直对不起自己七世为人！而且，秦崎还知道，就在今年底，新机场的选址工作就要开始了，意味着自己必须在11月份之前拿到地，只要不跟机场冲突就行！

考虑到机场周围建筑限高，于是，未来大兴机场四十里外永定河畔的曹庄村就成了最佳选择！而就在今年，离市中心相对更近的TZ区大白村和马村在年初成交的20万平米的房地产用地也才3288元每平方！而同样在年初，大兴生物医药产业基地拿到的工业用地，每平米甚至只有五六百元，最贵的也不到一千元。那么，如果自己用更远一些，用来建设一个高科技产业园的用地，怎么说也不会贵过大兴生物产业基地的价格吧。

于是，秦崎和李紫涵立马回去，找来一个专业团队开始为‘秦芯科技制造基地’立项。秦崎指示，希望在曹庄村靠近永定河畔，申请一块不低于3平方公里也就是300万平米的地方建立秦氏科技产业园。产业园以秦芯科技为依托，秦崎初步计划建设一个芯片设计和研发中心，一个晶圆和芯片生产封装测试中心，一个员工生活和休闲中心，一个办公和商务接待中心。

计划十年内投资1000亿元人民币，第一期计划三年内投资100亿人民币，初步建成一个研发中心，和一座总部办公大楼！现在秦氏投资美元账户里，秦崎已经转过来10亿美元，人民币账户也有超过5亿人民币。目前国内账户这相当于80亿人民币的现金储备几乎是提前到位的！

话说，秦崎这两年来赚的钱，终于迎来第一个大窟窿，而且这是个无底洞般的窟窿，最终成败几何，秦崎也不知道。毕竟，这是自己最无把握的投资！当然，如果有成功的可能，秦崎宁愿把对腾讯的投资，对美国那一系列的投资都抵押出去！

当秦崎把自己的设想先跟李紫涵说出来的时候，李紫涵表情精彩极了。先是摸摸秦崎有没有头脑发热，然后说骗政府后果很严重，最后说要不先少把土地减成30万平米，30万已经不小了。

所谓漫天要价坐地还钱，秦崎当然不能奢望能拿到这么一大块地，他的底线是100万平，200万更好，当然，300万他敢要，政府未必敢给！

秦崎计划打一个擦边球，把那个办公和商务接待中心建成一座超豪华的集商务办公，商超购物，五星级酒店和娱乐中心为一体的商业中心！一但机场开建，他这座超级商业中心也同步开建！同时，保留一部分地建成一个科研中心，用来商业出租，吸引一些高科技企业过来。芯片预计盈利遥遥无期，但是提前搞一个副业稍微收些成本也好！

现在最大的问题就是争取能把地皮的价格降下来，而且秦崎觉得，只要自己把科技园的设想做得足够详细，足够吸引人，一向支持高科技发展的政府应该会给自己一个优惠的价格。要知道，地方有些政府，为招商引资不但有免费的，甚至还有倒贴补助的，这是常态！

秦崎这个项目团队包括科技顾问团队，法律团队，建设团队。秦崎希望他们在本月底前，根据自己的整体规划，拿出初步的项目规划，最后形成文案，主要目的是说服政府，尽可能多地拿地，尽可能少地出钱！

2008年7月3日晚，一直在为拿地和面试忙的团团转的秦崎，几乎都把妹妹忘到脑后了，直到蒋方圆说晚上在家里聚餐吃火锅！

这几天白天李紫涵一直跟秦崎在一起，所以就算回家还在讨论怎么拿地的事情。直到蒋方圆孙婷婷领着秦岚回家，秦崎才茫然地抬起头看着眼前一个‘陌生’的女孩。

长发高挽在脑后，一双大而含羞的眼睛，有些扭捏不安。穿着一条蓝白相间的顺纹格子连衣裙，束在腰间的长长腰带打个蝴蝶结垂在一侧，尤显细腰可盈握！脸上画着少女的淡妆，脚下穿着一双可以把鞋带绑到膝盖处的时尚凉鞋！哪里还有当初火车站里走出来的农村女孩的样子，虽还不至于说很惊艳，但至少已经具备了城市女孩的模样！

“呀，你们这是从哪里拐骗来的美女，快快送走，快快送走！”秦崎一本正经地说。

“噗！”三女闻言全都笑出声来。

来到北京已经十天的秦岚，样子正在悄悄地发生着变化。孙婷婷带着做了头发，当然没敢太过分，只是稍微烫了一下，太前卫的秦岚也不会接受！来时穿的衣服已经统统扔进了垃圾箱，脸上也开始抹上化妆品了。当然，这只是做了一些表面上的改变，至少十八岁的大姑娘不能让人一眼就看到了土。

至于要改变人的整体气质，那就不是一天两天的事情了，而这才是最重要的。不过，蒋方圆已经出手了，她在教秦岚在办公室下班之后，过来健身。秦岚个子高，身板单薄，必须要多吃有营养的东西，然后把该有的肌肉练出来，体重至少增到60KG，然后才能谈塑体定型，这方面，蒋方圆是专家！

同时，秦岚也开始不再粘着秦崎了，也敢开始跟蒋方圆和李紫涵她们睡在一块了。可问题是妹妹可以跟姐姐们睡了，那哥哥就不能跟姐姐们睡了！不过幸好，秦岚偶尔还会收到孙婷婷的邀请！

把拿地的项目交给了专业团队，秦崎亲自参加的工作，只有当面试官了，可到了七月中的时候，最后一批面试基本结束了，人员已经基本到位，剩下安排出国，进行费用监督和报销，以及维护基金会的日常运转，就是聘请的基金会团队自己的专业工作了。

而从14号到17号，这四个工作日里，秦崎开始新一期的黄金收割，四个工作日，秦崎以每盎司均价962美元清仓了3万手，赚了7700点，相当于赚了23.1亿美元。然后，秦崎转出20亿美元到汇丰账户。

随即，秦崎以均价每盎司961美元四天时间放空2万手黄金！

而这期间，秦崎的私人账户和公司账户的黄金期货虽有操作，但是盈利不多！

目前，各类账户的基本情况如下：

秦氏投资（香港）：公司汇丰现金账户27.20亿美元（扣除掉蒋方圆和李紫涵的奖金分红共800万美元）

资产账户：腾讯股票740240380股（总成本为269亿港币，相当于34.52亿美元）

保证金账户：10.15亿美元

美国分公司：现金账户：3380万美元

股票账户：9只股票（成本58483500美元）

股权： 30%(成本：3亿美元)

Feb 5%（成本：5亿美元）

秦氏投资：美元账户：10亿美元

人民币账户：5.88亿（加上黄金期货盈利，扣掉各种费用支出，主要包括基金会的一亿人民币，和四辆车的300万人民币，秦崎承诺出330万的车款，最终只有李紫涵和冯秀英没用完。而个人资产已经上亿的孙婷婷自己垫付160万，总计花260万人民币预定了一辆绿色的玛莎拉蒂-新总裁，10月份到货，现在车还没有拿到！另外扣除铁幕安保的600万投资）

私人账户：人民币7.79亿（秦崎个人开支几乎可以忽略不记）

7月18日，等秦崎把自己手头上的急事全部处理干净后，当天早上和妹妹秦岚一起坐飞机回家接母亲！

当然，秦崎并没有立即回家，而是雇了一辆车，直接回到县城一高，亲自向老师们表示感谢！老师们自然喜欢钱，但是更喜欢亲自教出来的清北大学生。当即把秦岚夸成了一朵花，而且还说兄妹两个一前一后考进清北，一定会写进一高的历史，当然他们这些老师们功不可没，自然也少不了一笔！本来，秦崎低调，只想请请老师们，没想到最后校长和教育局的局长都赶来了。

一个名不经传的高中不仅考上一个清北大学，甚至还考了个本省的榜眼，那可是本县的大事！

结果，等兄妹俩回到家后，已经深夜了！

由于跟母亲提前说好了，所以母亲也准备好了行李，第二天兄妹两一看，顿时哭笑不得，母亲准备了三个大包裹，一包裹的衣服杂物，一包裹的土特产，一包裹自制的各种腌菜。

土特产和腌菜不好留下，再说，都是兄妹俩爱吃的。只是，那一包衣物，基本被两人强行留下了，说到北京全部买新的！

由于这么多东西，尤其是瓶瓶罐罐的腌菜，秦崎不确定能不能上飞机，自己又不想坐火车，于是便找了快递。