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9月19日和20日是周末,秦崎,孙婷婷,秦岚,几乎都是在曹庄工地上过的。
精装修的团队有两百五十人,其中两百人负责1-80楼,81-88楼以及双子楼的空中走廊,有另外的五十人负责。目前裙楼的精装修正在如火如荼地进行,而81-88楼的精装修也已经展开。根据进度,裙楼的精装修工作国庆节之前就会完成,也就意味着,国庆节期间,秦氏投资就可以搬家了。至于顶楼,虽然只有八层,但是秦崎的要求很高,所以,基本要到元旦前才能完工。而按照计划,农历新年之前,整栋楼的精装修也要完成。
星期六晚上,秦崎收到李紫涵的电话,说谈判工作基本完成,戴姆勒方面,果然是下了套的,人家根本就没有在估价上多磨。而是直接关心秦氏投资对新公司经营的态度。也就是说,戴姆勒甚至可以让出控股权,但是不会让渡经营权。同时,戴姆勒方面另一个关注重点是,秦氏投资会不会促成之前曾经暗示的和的合作。最后,戴姆勒提出了另一个条件,无论秦氏投资控不控股,十年内不得出售股权。
于是,最终的谈判结果是:秦氏投资出资25亿欧元,取得奔驰新能源汽车有限公司55%的股权。条件是:秦氏投资不得干涉新公司的经营权。但是在公司战略目标的制定上,秦氏投资可以提出自己的意见,并且在主营业务之外的业务上,比如融资和投资,秦氏投资有绝对的话语权。至于其他条件,秦氏投资基本都答应了对方的要求。
值得一提的是,新公司将会分出10亿欧元在美国建立分厂,另外一旦新车达到可以批量生产的程度,将会在中国投资5亿建立分厂!两家分公司在不出让控股权的情况下可以与其他公司或者政府合资!
2009年9月21日,李紫涵代表秦氏投资与戴姆勒签约,同时李紫涵任公司的名誉董事长,然后秦氏投资将派员常驻新成立的奔驰新能源汽车有限公司,秦崎随即转账25亿欧元到新公司的账上。
相当于25亿欧元的美元一转,秦崎的离岸账户基本又空了。
考虑到现在现金急缺,而且接下来秦崎又想动工金字塔的酒店项目,因为酒店项目是和购物及商务办公和商务接待中心为一体的。而这个项目的预算光主体项目下来就要150-200亿人民币,相当于30亿美元。秦崎打算的是,秦芯科技总部大楼一旦彻底完工,金字塔项目就要无缝链接地接着开建。而且,万一李紫涵在欧洲给他买个兰博基尼或者法拉利回来,那需要的将会更多。所以,秦崎不能容忍自己兜里没有钱。
所以,秦崎从21日-23日三个交易日中,把四个美国的私人账户总共280万苹果股票以均价185美元每股的价格全部清空,这样每个账户就得到1.329亿美元,这波操作每个账户净盈利超过3000万美元。考虑到黄金从下个月也就是2009年10月份之后就再也回不到每盎司1000美元之下的位置,秦崎可以大胆做多。所以,从25日到29日的三个交易日中,秦崎分别以每盎司均价992美元的价格为每个账户买进5万手。
于是到目前为止,秦崎旗下资产情况如下:
大秦投资集团:汇丰账户:0.56亿美元(向汇丰和中银融资了180亿美元,扣除对高盛,MG大通,瑞银,野村总投资为244.04亿美元。扣除1亿曼哈顿商务俱乐部项目资金,扣除35.5亿美元相当于25亿欧元的奔驰项目,第一期转出2亿美元作为秦芯科技总部大厦精装修的专用资金)
资产账户:腾讯股票740240380股(总成本为269亿港币,相当于34.52亿美元)
保证金账户:14.90亿美元(操作中)
总负债:180亿美元(汇丰100亿美元,中银80亿美元)
第三方私人账户:腾讯股票1.287亿股(总成本7.98亿美元,其中蒋方圆3240万股,李紫涵3300万股,秦岚6330万股)
大秦资本:MG大通5%:30亿可转债,1.5亿股
高盛15%:定增6000万股,总成本30亿美元
瑞银8%:总成本20亿美元。
野村证券13%:总成本20亿美元。
30%:成本:3亿美元
奔驰新能源汽车55%:25亿欧元(当时汇价35.5亿美元)
Feb15%:成本:15亿美元
苹果8.39%:5000万原始股,总成本25亿美元
谷歌11.95%:4000万股(其中三千万原始股,一千万流通股,合并行权)总成本84亿美元。
亚马逊12%:6000万原始股,总成本21亿美元
在线旅游500万股可流通股,成本5亿美元;
奈菲1000万股的可流通股,成本3.8亿美元;
亚力兄制药1000万股可流通股,成本3.8亿美元;
再生元制药800万股流通股,成本1.44亿美元。
大秦控股:现金账户:2.5亿美元(扣除产生的大幅费用及日常开支)
股票账户:10只股票(总成本1,402,919,354美元)
股票账户资金余额:9万美元
房产物业:180套(成本18.3亿美金)
秦氏物业:账户现金1.1亿美元(截至今年9月份,已经出租超过150套,收到总租金超过1.2亿美元,基本都是一年期租约,扣除维护成本)
曼哈顿商务俱乐部算是无形资产!
单独股权:AFC集团90%:成本51亿美元(该股权不属于任何公司,算是秦崎独有,股权委托A行权)
四个私人保证金账户:1.329亿美元*4(抛掉每个账户的70万股苹果股票改作伦敦金,每个账户持有5万手)
秦氏投资(大陆):美元账户:1亿美元
人民币账户:3.80亿(本期黄金期货操作中,扣除3亿人民币的秦氏汽车动力科技有限公司注册资金)
股票账户:4支股票(总成本3.8853亿)
股票现金余额:8.173亿人民币。
秦芯科技:秦芯科技晶圆开发总公司,注册资本50亿人民币
秦芯科技高端芯片研发实验室,首期投资1亿美元,总投资额20亿美元
秦芯科技实用芯片研发实验室,首期投资1亿人民币
秦氏汽车动力科技有限公司,注册资本3亿人民币
中国半导体研究中心,以土地和实验室厂房入股,占30%
秦氏高端人才就业基金会,已资助两期,耗资2亿人民币。
私人账户:人民币15.51亿(本期黄金期货操作中)
股票账户:4支股票(总成本3.8853亿)
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