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前有股市崩盘，后有大藏省各种政策对土地的限制，再加上现在银行业的大暴雷。
终于，一直像疯牛一般的霓虹地价开始了下跌。
仅仅一个上午，各大中介公司、地产公司都不动声色的还是挂牌卖出土地。
这时候不跑什么时候跑？没看报纸说的吗？有的银行都负债上万亿了。
而且下个月，土地交易新规即将生效。
新到手两年内的房子不得交易，否则有96%的超高交易税在等着他们。
不动产公司手里的土地不能交易，那还倒腾个什么劲？
每年2%~3%的土地税是什么概念？
按照市价现在大多数不动产公司手里的土地，价值高达几万亿甚至十几万亿。
这就意味着每年他们将要交的税，很可能会是上千亿日元的规模。
关键是这些土地中，很多他们还不能拿出去交易，因为交易要交96%的税。
只能捂在手里两年，然后才被允许进入市场。
两年之后的情况谁说的清？这两年几千亿日元的税，谁来买单？
不动产公司吗？指望不动产公司靠谱，还不如指望母猪会上树！
所以今天压倒楼市的“叶山事件”刚刚报道出来，不动产公司已经在行动了。
趁着法律未生效的这段时间，那还不赶紧跑？
市场是不可能被控制的，市场也是不理智的，同样市场也是盲从的。
有了一家在抛，那就有第二家、第三家
雪球滚动之下，霓虹的地价不仅在降，而且还越来越快！
在九月之前，霓虹今年的地价相对于去年涨了56%。
然而短短一天，这个涨幅差距就缩小到了42%。
这就完了吗？不，雪崩才刚刚开始！
就像此前说的，银行以“土地本位制”进行贷款。
它的很大一部分资产，都在不动产公司抵押过来的土地上。
不仅如此，民间家庭的资产很多也和土地挂钩。
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